بسم الله الرحمن الرحيم
وضعت المملكة العربية السعودية أنظمة جديدة فيما أسمته الرهن العقارى أو التمويل العقارى
تتطلب أنظمةالرهن العقاري
وجود ملاءة مالية للمقترض أي عدم وجود التزامات مالية للبنوك في سجلات المقترض
ماذا تعني منظومة الرهن العقارى للمواطن السعودى؟
1- إقرار هذه المنظومة سيتيح للمواطن الحصول على تمويل عقاري يمتد لأكثر من 20 عاماً.
2-وستكون نسب الفائدة على قروض الرهن العقاري
أقل من نسب الفائدة المتداولة حالياً للقروض العقارية والقروض الاستهلاكية
3-وبعد أن كانت القروض العقارية محصورة بشروط مستوى الدخل، وجهة العمل، فإن قروض الرهن العقاري سيضمنها العقار نفسه
4-وتتيح منظومة الرهن العقاري خيار إعادة التمويل
الذي يمكن المواطن الذي يمتلك عقاراً من الحصول على قرض بفائدة منخفضة بضمان العقار الذي يمتلكـه
5-كما تتيح المنظومة للمواطنين الحاصلين على قروض من
6- وإن جهة التمويل يحق لها أن تستحوذ على العقار المرهون في حال تعثر المقترض عن السداد.
وضعت المملكة العربية السعودية أنظمة جديدة فيما أسمته الرهن العقارى أو التمويل العقارى
تتطلب أنظمة
الرهن العقاري
وجود ملاءة مالية للمقترض أي عدم وجود التزامات مالية للبنوك في سجلات المقترض
ماذا تعني منظومة الرهن العقارى للمواطن السعودى؟
1- إقرار هذه المنظومة سيتيح للمواطن الحصول على تمويل عقاري يمتد لأكثر من 20 عاماً.
2-وستكون نسب الفائدة على قروض الرهن العقاري
أقل من نسب الفائدة المتداولة حالياً للقروض العقارية والقروض الاستهلاكية
3-وبعد أن كانت القروض العقارية محصورة بشروط مستوى الدخل، وجهة العمل، فإن قروض الرهن العقاري سيضمنها العقار نفسه
4-وتتيح منظومة الرهن العقاري خيار إعادة التمويل
الذي يمكن المواطن الذي يمتلك عقاراً من الحصول على قرض بفائدة منخفضة بضمان العقار الذي يمتلكـه
5-كما تتيح المنظومة للمواطنين الحاصلين على قروض من
صندوق التنمية العقارية
من إعادةِ رهن عقاراتهم بعد سداد نصف قيمة القرض.6- وإن جهة التمويل يحق لها أن تستحوذ على العقار المرهون في حال تعثر المقترض عن السداد.