موضوع حبيت أن أكتبه حتى يكون فيه فائدة لجميع من له حاجة بمجال التسويق العقاري وخاصة المهتمين بسوق عقارات السعودية عقارات السعودية وهو عبارة عن نصائح وأفكار من واجبي كشخص عقاري وأعمل بمجال التسويق العقاري و فائدتي المادية والمعنوية من هذا المجال
لذلك هذا الموضوع يخص الفئات وساقوم بطرح النصائح بصفة دورية علي عددة مقالات متتاليه عن العقارات السعودية
مشترين – مستأجرين – وسطاء - بائعين – مؤجري
وأبدأ بفئة
المشــــــــــــــــــــترين
أول نصيحة : لما تريد تشتري عقارات حدد مطلبك عقار للتجارة (استثمار أو بيع ) ... أو للسكن وبعد تحديدك لنوع العقارات حدد المكان اللي تبغي الشراء فيه مثل المنطقة و الحوض أو الحي علي سبيل المثال عقارات جدة او
عقارات الرياض أو غير ذلك من تفاصيل للمكان وبعد ذلك حدد إمكانيتك المادية و قارنها بالأسعار الموجودة ؛والتحديد ضروري حتى ما يكون هناك تشتت وب معرفة البدائل القريبة لطلبك لان اسعار عقارات جدة تختلف عن اسعار عقارات الرياض .
ثان نصيحة : إذا كان العقارات المنشوده بالسعر المطلوب معروض في السوق ... اتوكل على الله .. وإذا كان السعر أعلى تواصل مع الجهة اللي عارضة العقارات .. وتفاهم معهم وخبرهم إمكانيتك أو استفسر عن السعر إذا كان فيه مجال للتفاوض
ثالث نصيحة : كلّف وسيط واحد لك متخصص في التسويق العقاري ثقة فيه بالبحث عن عقارات المنشود أو إثنين على الأكثر لأن في حال تعيينك لاكثر من وسيط بتلاقي كل وسطاء البلد يدورون عقارات المنشودة ... وب اللي عنده العقارات المنشود بيتحكم على كيفه وبيعرضه بسعر عالي وبيستغل الفرصة ... لذلك وسيط واحد أفضل
رابع نصيحة : استفسر عن كل التفاصيل الخاصة ب العقارات السعودية : ( مساحة – عمر – تفاصيل داخلية وخارجية – المالك ((ورثة – قصّر)) – مخططات – عقود – أوراق ثبوتيه )
خامس نصيحة : لما تشتري بطريقة التمويل في عقارات جدة او كانت عقارات الرياض تأكد أنك قادر على السداد ولا تدخل في مخاطرة كبرى نهايتها مؤسفة
سادس نصيحة : لا تقوقع نفسك في نوع مفقود أو غالي من العقارات وتحط في بالك أنك بتشتريه ولو طال الزمن شوف البدائل المتوفرة مثلاً أو أقرب شيء لل عقارات اللي في بالك . يعني إتنازل شوي بعض الأحلام
سابع نصيحة : ابقى على إطلاع دائم على مشاريع العقارات الجديدة والقديمة وتطوراتها وأسعارها وإذا ما كان عندك إمكانية للإطلاع بشكل شخصي وفهم ما يحصل إستعن بالأشخاص العقاريين باكثر من مصدر في عقارت الرياض و عقارات جدة .. وقارن بين الآراء وخذ النتيجة .
http://www.aqartd.com/